Календарь событий и мероприятий — Томская торгово-промышленная палата

ВЕБИНАР «ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РФ: Кардинальные изменения, действующие в 2015 году»

27 января 2015 - 28 января 2015

ВЕБИНАР «ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РФ: Кардинальные изменения, действующие в 2015 году»

2014 год был богат на законодательные новации, которые прямо или косвенно относятся к рынку земли.

В июне 2014 года был принят новый Федеральный закон №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ», который кардинальным образом меняет систему предоставления земельных участков из государственной и муниципальной собственности. Закон вступает в действие с 1 марта 2015 года и направлен на регулирование вопросов возникновения, прекращения и осуществления прав на земельные участки, а также изменение действующего порядка предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

Закон принят во исполнение мероприятий, сформулированных в «дорожной карте» «Совершенствование правового регулирования градостроительной деятельности и улучшение предпринимательского климата в сфере строительства», утвержденной Правительством РФ в 2013 году.

Основной целью, стоящей перед законодателем при разработке Закона, являлось совершенствование действующего порядка предоставления земельных участков из публичной собственности посредством снижения административных барьеров и сокращения избыточных согласований.

Масштаб вносимых изменений внушителен: Земельный кодекс РФ («ЗК РФ») дополнен шестью новыми главами, при существенном изменении или исключении положений действующих статей ЗК РФ. Изменения также нашли отражение в Гражданском кодексе РФ («ГК РФ») и в ряде иных законодательных актов.

Программа вебинара:

1. Новеллы земельного законодательства 
Земельное законодательство 2014 и перспективы его развития. Федеральный закон № 171-ФЗ от 23.06.2014 «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».

2. Изменения в образовании земельных участков и их государственном кадастровом учете
Кадастровые работы при формировании земельных участков. Ранее учтенные земельные участки как объекты прав на недвижимое имущество. Уточнение границ ранее учтенных земельных участков. Особенности кадастрового учета вновь образованных земельных участков.

3. Виды прав на земельные участки
Виды прав на земельные участки. Собственность, сервитут, безвозмездное пользование, постоянное (бессрочное) пользование, аренда, пожизненное наследуемое владение. Виды разрешенного использования земельных участков в соответствии с категориями земель. Ограничения в обороте и использовании земельных участков.

4. Новый порядок предоставления земельных участков находящихся в государственной и муниципальной собственности. Новации в предоставлении земельных участков
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности с учетом нового Федерального закона № 171-ФЗ от 23.06.2014. Полномочия органов государственной власти и местного самоуправления по управлению земельными участками, находящимися в публичной собственности. Предварительное согласование предоставления земельного участка. Особенности предоставления земельных участков отдельным категориям граждан, юридических лиц. Особенности бесплатного предоставления. Особенности предоставления участков под зданиями и сооружениями. Новое в предоставлении земельных участков для строительства

5. Неурегулированные земельно-имущественные отношения
Отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка. Неоформленное землепользование или нецелевое использование земли. Оформление прав на земельные участки в силу приобретательной давности. Самовольное строительство: признание самовольного строительства, риск потери (сноса) недвижимости, освобождение самовольно занятых земель.

6. Кадастровая стоимость земельных участков. Основные нарушения при расчете кадастровой стоимости. Способы и перспективы оспаривания кадастровой стоимости. Основания для изменения кадастровой стоимости.

7. Публичная информация об утвержденных результатах определения кадастровой стоимости.

8. Земельный участок как объект гражданских прав: спорные вопросы. Проблема согласования границ земельного участка. Разрешение спора о согласовании границ земельного участка в судебном порядке. Защита права собственности, иных вещных прав на уже учтенный земельный участок. Образование земельных участков на основании решения суда как способ защиты права на земельный участок, необходимый для использования здания, сооружения.
9. Вопросы кадастровой оценки земельных участков, в том числе для исчисления налога за земельный участок с учетом изменений в действующем законодательстве. Анализ арбитражной практики. Взаимосвязь кадастровой стоимости земельного участка и арендной платы за земельный участок.

10. Судебная практика по вопросу пересмотра кадастровой стоимости земельных участков: категории дел, особенности доказывания, преимущества. Передача дел об оспаривании результатов кадастровой оценки земельных участков в суды общей юрисдикции областного уровня (143-ФЗ от 04.06.2014): что и как меняется.

11. Ответы на вопросы слушателей, практические рекомендации.

Ведущие вебинара:

Михольская Виктория Валентиновна - к.ю.н., доцент кафедры земельного права и государственной регистрации недвижимости Московского государственного университета геодезии и картографии (МИИГАиК),   экс-начальник судебного отдела  Московской областной регистрационной палаты, профессиональный медиатор.

 

Время проведения вебинара:

27 января 2015 г. с 10-00 до 13-00 по моск. времени;

28 января 2015 г. с 10-00 до 13-00 по моск. времени. 

Участники вебинара получают именной сертификат установленного образца Международного института менеджмента ТПП РФ о повышении квалификации.

По итогам обучения 80-часовой программы «Основы юриспруденции» слушатели получат удостоверение установленного образца о повышении квалификации (лицензия на образовательную деятельность №032204 от 28 июня 2012 г.)

Дополнительно: участникам вебинара после проведения мероприятия предоставляется на месяц интернет-ссылка записи вебинара для просмотра в офлайн-режиме.

Стоимость участия в вебинаре:

1. Для участия специалистов из коммерческих организаций - 4 500 руб.,

2. Для участия специалистов из организаций-членов палат и государственных организаций - 4 000 руб,

3. Для участия специалистов государственных организаций - 4000 руб. 

Дополнительная скидка: для двух и более участников с одной организации 10%

ТПП РФ
Администрация Томской области
Законодательная Дума Томской области
Бюро переводов Томской ТПП
Региональный интегрированный центр — Томская область
Инвестиции. Развитие. Консалтинг
Малый бизнес средней области
Центр развития ВЭД Томской области
Яндекс.Метрика